Wersja darmowa zawiera znak wodny na podglądzie. Wklej kod dostępu, aby pobrać czysty dokument i odblokować plik Word (.doc).
Np. informacje o zwrocie kaucji lub terminie przekazania kluczy.
Miejscowość: Kraków, dnia 2023-10-15 r.
|
Najemca: Anna Nowak ul. Długa 15/4, 30-001 Kraków tel. 123 456 789 |
Wynajmujący: Jan Kowalski ul. Krótka 2/1, 30-002 Kraków |
Niniejszym oświadczam, że z zachowaniem jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia, wypowiadam umowę najmu zawartą w dniu 2024-01-01 r., której przedmiotem jest lokal mieszkalny położony w następującej lokalizacji: ul. Długa 15/4, 30-001 Kraków.
Zgodnie z powyższym, stosunek najmu wynikający z wyżej wymienionej umowy ustanie z dniem 2024-02-15 r.
|
........................................................ Czytelny podpis Najemcy |
Znalazłeś nowe mieszkanie, planujesz przeprowadzkę lub po prostu chcesz zmienić otoczenie? Wypowiedzenie umowy najmu to formalność, którą musisz dopełnić, aby legalnie i bez konsekwencji finansowych zakończyć relację z Wynajmującym. Niezależnie od tego, czy Twoja umowa wymagała aktu notarialnego (najem okazjonalny), czy była zwykłą umową cywilnoprawną – oświadczenie o wypowiedzeniu zawsze powinno być złożone w formie pisemnej.
Dokument taki musi w sposób jasny i precyzyjny identyfikować strony umowy, adres wynajmowanego lokalu, datę zawarcia pierwotnej umowy oraz termin, w którym najem definitywnie ulegnie zakończeniu. Nasz generator przeprowadzi Cię przez ten proces krok po kroku, dbając o wszystkie prawne niuanse.
Warto pamiętać, aby dokument doręczyć właścicielowi mieszkania w sposób udokumentowany. Najlepszym rozwiązaniem jest wysłanie wypowiedzenia listem poleconym za zwrotnym potwierdzeniem odbioru lub wręczenie go osobiście, prosząc Wynajmującego o czytelny podpis wraz z datą na Twojej kopii pisma.
To zależy od zapisów w Twojej umowie. Zazwyczaj okres wypowiedzenia jest jednomiesięczny (lub trzymiesięczny) i liczy się go na koniec miesiąca kalendarzowego. To oznacza, że jeśli złożysz wypowiedzenie 15 maja (z 1-miesięcznym okresem), to umowa najmu zakończy się dopiero 30 czerwca (pełny czerwiec będzie okresem wypowiedzenia).
Zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów, Wynajmujący ma obowiązek zwrócić Ci kaucję w ciągu 30 dni od dnia opróżnienia lokalu (a nie od dnia wygaśnięcia umowy). Kaucja może zostać pomniejszona o ewentualne zaległości w czynszu lub udokumentowane koszty naprawy zniszczeń w mieszkaniu (wynikające np. z protokołu zdawczo-odbiorczego).
Jeśli umowa najmu została zawarta na piśmie, jej rozwiązanie lub wypowiedzenie – z punktu widzenia bezpieczeństwa prawnego i dowodowego – również powinno nastąpić na piśmie. Wiadomość SMS czy zwykły e-mail mogą zostać uznane w ewentualnym sporze sądowym za niewystarczające, chyba że użyjesz kwalifikowanego podpisu elektronicznego.
To, co wpisujesz w generatorach, zostaje u Ciebie (w przeglądarce). Nie wysyłamy tego do NASA, ZUS-u ani teściowej. Ciasteczka mamy tylko techniczne, żeby strona nie padła.
